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　　EVO真人厅EVO真人厅EVO真人厅将于2月底下开放城市展厅以样板房，首推516套住宅，共计1220套。总建面约75万方！面积段约在99-114-143㎡之间，3梯6户，从设计图示使用率约77%。该地块普通商品住房平均销售价格不高于7.24万/㎡（不含装修价格）,也就是带精装价格约7.64万/㎡。目前从最新情况看，楼盘在加速推进，预计快的线月底入市！

　　【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)

　　华润集团：是国务院国资委直接监管红色央企，位列《财富》世界500强第70位；

　　华润置地：中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商，深耕深圳22年，缔造人才公园、华润城等城市地标

　　首进龙华：与龙华区政府签订战略合作框架协议，将先进的片区统筹模式引入龙华，打造下一个深圳湾

　　深铁集团：是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，深铁置业作为深铁集团全资子公司，形成“轨道+物业”TOD模式，助力粤港澳大湾区都市圈建设，2022年荣膺“深圳市房地产开发综合实力”榜首

　　深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后，规划双芯三谷城市一体化空间结构，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

　　华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。其中项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业、生态办公和建面约14.4万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本

　　高铁枢纽：深圳北站与项目直线米，直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈；

　　地铁配套：4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中），深圳中心区域TOD城市范本，便捷通达深圳各区域

　　通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区EVO真人厅，到那个区都不远。

　　华润401旁边地块目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围（目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

　　据我们了解，4所学校中的深外龙非常厉害EVO真人厅，去年首次初三学子参加中考，就在龙华区一举夺魁，比肩龙华TOP学府-“深高北”。

　　项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。

　　值得注意的是，超核中心｜润府限价7.24万/㎡（毛坯），据目前网传将推建面约99㎡/114㎡/143㎡的3-4房户型，算上装修，3房总价大概在750万起，4房总价大概最低不到900万。

　　中心区3-4房总价约750-900万，这个价格本身就非常有诚意，超核中心｜润府是“润府”系列，据说还将打造创新的“超新星园林”及“品质精装”的封面人居。综合来看，是中心区总价约750-900万的品质高配。

　　项目地段不错，位于深圳北站商务核心区域，大型商业汇聚，自带大型商业华润万象天地，建成后将是龙华第一个万象系商业和五星级购物中心。而且附近除了已有的北站缤果空间购物中心外，旁边还有大型综合体项目中洲黄金台和中海新项目在建，整体起来后商业和生活配套将十分丰富。住宅地块距离高铁轨道较远，距离北站直线号线号线）。即能享受深圳北站带来的交通便利EVO真人厅，又不用受轨道交通的噪音影响。

　　3. 华润与附近楼盘倒挂没有300万，甚至跟部分楼盘比倒挂0.  但华润未来万象城＋27号线地铁＋品牌因素，决定了华润润府的关注度。

　　4. 华润未来最大的看点，是附近学位可否引入名校。假如引入名校，华润润府价值会起飞。