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2023开局火爆，2月佛山楼市也像打了鸡血般奋力向上。不仅网签四连涨，各板块的战绩也是全面开花。
据中指院数据显示，保利天汇以9616平的成交面积和3.9亿的成交金额，拿下2月南海区成交双冠王。
最关键的是，3.9亿的网签金额，保利天汇还一举拿下佛山全市成交金额销冠，开局就称王。
这份成绩有多亮眼？要知道整个桂城板块2月成交金额共12亿，而保利天汇一盘就贡献了四分之一。
其实，从去年入市以来，热销一直是保利天汇的传统，不管是周末还是工作日，人气爆棚都是常态。
更让人惊讶的是，楼市君现场了解到，受网签滞后等因素影响，保利天汇2月的实际成交金额甚至超5亿，比网签金额多出了1个多亿。
要知道，保利天汇可是套均总价超500万的房子，最贵的299平大平层，更是千万级别。
那么问题来了，保利天汇凭什么能取得这样的成绩？这背后隐藏了怎样的价值逻辑？
千灯湖一直是佛山高端改善的终极目标，经济大楼林立，热门商圈云集，生活配套都触手可及……光是先天条件就已站在了价值链顶端。
而地处千灯湖核心板块的保利天汇，可谓极尽便利，高端购买力追崇的生活，在这里都会有具象表达。
其次，高端购买力对核心资产的追求不仅限于核心地段，更在乎其未来的“增量”空间。
早在2018年，金融高新区C区东拓的规划公布，保利天汇所处的夏南一片区也在其范围中。南海十四五规划也明确指出，未来五年着力推动千灯湖片区东进。
在政府的大力支持下，千灯湖核心区域版图不断向东拓展，保利天汇凭借先天区位优势，成为承接千灯湖东拓利好的第一站。
值得一提的是，在刚刚结束的桂城高质量发展大会上，东拓首站的夏南一片区也有被重点提及。
未来十年，桂城将投入2000亿，全力打造中央人文区。而在这份蓝图上，现阶段千灯湖东拓的发力点，便是保利天汇所在夏南一片区。
根据规划，夏南一将投资150亿打造为珠江西岸的科创社区，岭南水乡特色示范区，助力东拓区向上蜕变。
千灯湖东拓，也是站在“巨人的肩膀”上延续“围湖筑城”的经验，在夏南一原有的公园基础上打造百亩竹基湖生活圈。
即以竹基湖为原点，通过水系景观串起文化展示中心、体育中心、文化活动中心等文化功能场景。这与生俱来的艺术范，是别人学不来更抄不来的。
更重要的是，一切不止停留于纸上，保利天汇附近围绕灯湖东拓规划的生活蓝图也在持续兑现。
网红打卡点夏漖粮园已正式开放，重现岭南水乡风情；灯湖实验小学签约南实教育，配备25米标准泳池、多功能室等高标准硬件设施，实力与颜值都令业主家长沸腾……
楼市君打探到，保利天汇旁边的主干道夏南路开通在即EVO真人厅，去保利天悦只需1个红绿灯，5分钟即达。
在这里，触手可及的城央繁华、充满人文艺术的居住氛围，都是保利天汇业主的双倍情绪享受。
如果说外部的核心地段是保利天汇的天赋，那么项目内部的社区生活，则是打动高端购买力的精神内核。
其创新性地带来佛山首个Wellness国际社区，无论是简约时尚建筑外立面，还是内部的社区园林，都借鉴曼哈顿等国际大都市的社区经验。
大面积幕墙搭配简约流畅的线条，让保利天汇的建筑极具辨识度，足以让见惯市面的高阶人士一见倾心。
在社区园林方面，保利天汇携手奥雅设计董事长李宝章先生，倾力打造“四轴七园”的国际化活力社区。
约20米长的归家林荫轴，把共生花园、乐活能量站和萌宠社交等七大主题公园串联，融合商业、艺术和童趣等多元场景，营造开放而充满活力的社区氛围。
其中，共生花园的实景已然呈现，而作为当下年轻人的天然社交主场，社区内的萌宠社交主题公园也预计今年二季度开放。
更惊喜的是，保利天汇还与国际接轨，创新性地将社区园林和街道互相连接，把曼哈顿、巴塞罗那的同款摩登生活搬进社区，带来更高层次的居住质感。
而在这个潮流化开放式社区里，保利天汇开创性地打造了佛山首个地下漫行系统。
其灵感来自于日本代官山及二子玉川RISE项目漫行系统，通过独特设计步行道，贯穿社区内的地下车库、南实灯湖实验小学、园林和会所等各功能空间，形成一条立体归家路。
你可以把它理解为高阶版的风雨连廊，它不仅打破了建筑之间的壁垒，还带来全新的出行体验，安全系数满格，生活更加从容。
而这个漫行系统连接的地下车库也很有看点，劳斯莱斯同款星空吊顶，智能灯光感应……给足归家排面，更令别人羡慕不来。
步入社区内超2000方的WE CLUB艺术会所，5000万的造价成本和丰富的功能场景，在整个佛山豪宅圈也是独一无二。
在阳光健身房挥洒汗水后，再一头扎进恒温泳池畅游，一天的疲惫轻松卸下；在私宴厅，邀请宾客会谈，或一同品尝全球美味，都倍有排面……
更重要的是，保利天汇不惜重金邀请人文艺术领域领先品牌——绽放花园团队负责长期运营，其拥有很多国际顶流内容IP和优质的数字艺术资源。
绽放花园的加入，让WE CLUB艺术会所成为高定生活的平台载体，未来将为业主带来更前沿高端的生活方式。
作为华南首个交付即运营的会所，WE CLUB艺术会所在1月正式开放后陆续举办多场高定活动EVO真人厅，很多都是佛山首场，可谓实力宠业主。
比如，曾登上过央视春晚的澳门万国梦婕团队首登佛山，为保利天汇业主带来百老汇经典剧目表演，其中包括《猫》、《歌剧魅影》、《摩登都市》、《爱乐之城》等。
2月26日晚，《拨浪鼓咚咚响》佛山首映礼设保利天汇点映专场，这是继《霸王别姬》后，金牌编剧芦苇的又一力作。
活动当晚，保利天汇业主还能与电影主创团队人员面对面，开拓不同领域的视野格局和文化积淀。
还有这周末，项目还携手极氪还举办了ZEEKR 009豪车试驾活动，为业主带来极致高端的驾驶体验。
像这些在电影里才能看到的名流精致生活场景，对保利天汇的业主而言，都是普通不过的日常。
由此看来，在保利天汇，业主选择的不只是一套房子，更是一种生活方式，以及人生的更多可能。
对于高端购买力而言，除了地段和稀缺的生活方式外，他们更看中的是保利天汇纯粹圈层。
楼市君了解到，选择保利天汇的业主9成以上都是政企领导、科创精英等高知群体。
这类客户群体，更懂得什么是趋势、什么是潮流，对社交也有着高端需求，更愿意同质而居。
“谈笑有鸿儒”带来的精神愉悦、邻里之间的资源互通与共享，都有可能实现人生新进阶。
从保利天汇的热销现象也能够看出，优质的资产从来都不缺市场，难得的反而是拥有它的机会和运气。
据中指院数据显示，2022年佛山全市180平以上的大平层单位成交套数持续走高。
其中，第四季度大平层产品成交接近1200套，相当于每个月卖出400套180平以上的豪宅。
这说明，佛山并不缺乏高端购买力，而是缺少独具价值的好产品。这也难怪，保利天汇会被佛山富人争相收藏。
作为千灯湖板块唯一在售一手大平层项目，稀缺性不言而喻，产品价值必然值得期待。
同时，保利天汇沿袭保利“天字系”豪宅基因，以Pro级产品力，重新定义佛山高端人居新标杆。
在产品方面，项目主推128/143/194/299平的四至五房，多开间朝南、LDK餐厨一体、超长景观阳台等，每一处亮点都让高端购买力为之心动。
目前，194和299平的两个大平层实体样板间已开放，验资200万可参观品鉴。
楼市君曾幸运受邀参观，仅拍到几张实景图，先放出来给大家感受一下佛山顶豪的魅力。
站位千灯湖核心地段，超前的艺术生活方式，优质教育配套加持，高端圈层进阶……这样的项目注定成为传奇，可遇而不可求。
